136章 要想富先修路
海景小屋的占地面积并不大，高度也只有两层半。
又是挑高、又是跃层的设计，降低了空间利用率但却提高了舒适性，尤其是客厅里的那座壁炉，令余生相当的心动。
阁楼内部的设计更为巧妙，朝南的飘窗外是无敌的海景，朝北的窗户外是郁郁葱葱的大片绿植，坡上还能看见一栋老旧的独立屋，而屋顶伸缩式的遮阳板似乎能够开启，夜晚躺在床上就能沐浴在了星光之下了……
整栋小屋里的边边角角都被打扫的干干净净，厨房虽然不大、但却是开放式的，厨具一应俱全、但冰箱却是未通电的，书房里的杂志也全都属于杰西卡这个年纪的女孩子所喜欢的，而诸如占星术的解析、塔罗牌组合寓意之类的，则让余生产生了怀疑，属于酒店的违建不允许对外营业可以理解，但作为酒店员工的宿舍、房间里可并不该出现如此之多的私人用品……
叮咚！
“谢谢……”
楼下的门铃响了，然后便是杰西卡的道谢之声。
下了楼，余生见餐桌有辆餐车也就有些惊讶。
酒店服务有提供送餐没什么稀奇，可是想要把一辆不锈钢餐车给送进屋里来、显然不可能是靠车底下的那些轮子。
“台阶那么多，难不成是抬过来的吗？”
布置着餐桌、摆放着餐具，杰西卡不以为意的道。“是啊，推是推不进来的……”
“看来这间酒店不但服务细致、就连保洁的效率也是非常之高，一晚上就能把这栋海景小屋给收拾的整整齐齐、打扫的干干净净，就连阁楼的角落里都确保纤尘不染，既然这间酒店对员工们的居住环境都非常重视，客房卫生也就不需要担心了，但房价会不会相当的不友好呢？”
“不会啊，酒店景致最好的海景标间淡季也才两百多……”
“还不贵？这都快赶上星级酒店的价格了，”余生坐了下来，指着窗外的海景说。“倘若这栋海景小屋能够对外营业，收费七八百应该顶天了吧？”
“七八百可不够，三卧五卫再加上阁楼的独特设计，如果对外营业最起码要一千二！旺季的价格还能再增加六成，所以在刨除折旧、运营和维护的成本之后，一般这样的海景小屋一年多点就能收回投资了……”
“那你现在的损失，应该不小吧？”
“是啊，赔惨了……”
“投资之前，难道你没有调查过吗？”
“有啊，可是……”
杰西卡捂住了嘴！
意识到说了不该说的，杰西卡见余生笑嘻嘻的、可也就不由得苦了脸。“你在诱导我！不许这样啊，没打算告诉你的……”
余生掀起了餐盘盖、见午餐是意面也就拿起了勺子，酱汁里似乎还加了些朗姆酒，口味独特、味道浓郁。
“好吧好吧，那就告诉你吧，”杰西卡叹了口气，一脸苦闷的说。“这栋海景小屋是我成年之前非常关键的一笔投资，赚了、未来的几年都不会缺钱，可是一旦亏损，成年后的可支配的份额会减少……”
随着杰西卡的讲述，余生明白问题出在哪儿了。
不愧是有钱人家的女孩，竟然是家族信托的受益人，并且涉及投资理财的年纪远比普通人家要小的多，投资这么一栋海景小屋本该是稳赚的，但住在坡上的那户人家却以海景小屋对外营业会影响其日常生活为由、申请撤销了酒店获批的许可证，导致原本赚钱的生意彻底泡了汤，幸好杰西卡动用的资金属于自有，否则单是贷款利息就足以压垮她了，哪里还能维持现有的生活水准？
用过了午餐、余生随着杰西卡上了楼，阁楼北侧的窗户敞开之后、余生也就看见建于坡上的住宅。
“找律师咨询过吗？”
“找过了，但想要重新获得许可证、必须获得对方的同意。这栋海景小屋的投资成本不包括土地是三十万，但那栋老房子的报价竟然是八十万，我可拿不出这么多钱来……”
“八十万？值吗？”
“不值的，顶多能值三十万的样子。博迪加湾的本地居民不多、几乎大家也全都认识，那栋老房子属于是酒店老板的朋友老特纳的，老特纳在本地经营快艇的，去年老特纳去世了、常驻奥马哈的独子小特纳继承了这栋房子，快艇生意不太好做、小特纳也就想做民宿的生意，还特意委托了第三方进行管理，可是那栋房子距海边距离比较远、景观也不如更靠近海边的酒店好，结果收入连运营和维护的成本都无法抵消，所以也就报出了八十万的价格要让我把房子给买下来……”
“快艇的生意不好做、继承人又不常驻本地，有机会套现、开价也就无所顾忌。生意受影响什么的，仅仅是借口而已……”
新建的海景小屋成本才三十五万，一栋年久失修的老房子竟然敢要八十万，以杰西卡目前的财力而言，显然没办法接受，关键是这种损人利己且短视的行径，损害了杰西卡的利益，无辜倒是也并不无辜，关键是余生对本地的相关规定并不了解，自然也就一时间不清楚该如何着手解决……
见小屋后院的西北角落里有一颗郁郁葱葱、高度近十米的榉树，余生琢磨着也就有了些想法。“既然小特纳的理由是海景小屋对外营业影响了他的生活，那棵榉树难道就不遮挡景致了吗？”
“哪棵？那棵吗？”杰西卡站到了窗户旁、顺着余生手指的方向瞅了一眼便笑了起来。“挡啊，怎么会不挡景致的呢？影响可大了，小特纳想要让我把那棵树给砍了，但树木遮挡景观并不属于人为的、所以如果我不同意哪个都不能砍树，我开价一百万！可把小特纳给气坏了……”
杰西卡得意洋洋的解释着，余生却皱起了眉头，思索着、回忆着，直到终于想了起来。
“你怎么了？在琢磨什么呢？”
“我老家有这样的标语，”余生笑着道。“要想富、先修路，少生孩子多种树……”
“什么乱七八糟的呀？”杰西卡没明白，郁闷的噘起了嘴巴。“我在跟你说正事儿呢，为了挽回损失、我甚至央求我外公出面，可是小特纳坚决不肯让步……”
“轻木和楠竹，你了解吗？”
“竹子我知道是什么，轻木……不了解。”
“不了解也没关系，”余生指着小屋后院说。“你就告诉小特纳，你打算在后院种一些轻木和竹子……”
杰西卡泄了气。“种树？种树有什么用啊？”
“南美的轻木一年能长六米，楠竹一昼夜就能长一米、两个月就能长到二十米之高……”
杰西卡的心跳猛然加速。“真的？”
“真假并不重要，小特纳相不相信其实也不重要，但只要小特纳是明智的、那么我觉得你的这栋海景小屋很快也就可以对外营业了……”
Mua……
杰卡西欢呼着连蹦带跳的冲下了楼，而被留在了窗户旁的余生则愣住了。
第一次……
就这么没了？
可即便是蜻蜓点水，也没这么快的吧？
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又是挑高、又是跃层的设计，降低了空间利用率但却提高了舒适性，尤其是客厅里的那座壁炉，令余生相当的心动。
阁楼内部的设计更为巧妙，朝南的飘窗外是无敌的海景，朝北的窗户外是郁郁葱葱的大片绿植，坡上还能看见一栋老旧的独立屋，而屋顶伸缩式的遮阳板似乎能够开启，夜晚躺在床上就能沐浴在了星光之下了……
整栋小屋里的边边角角都被打扫的干干净净，厨房虽然不大、但却是开放式的，厨具一应俱全、但冰箱却是未通电的，书房里的杂志也全都属于杰西卡这个年纪的女孩子所喜欢的，而诸如占星术的解析、塔罗牌组合寓意之类的，则让余生产生了怀疑，属于酒店的违建不允许对外营业可以理解，但作为酒店员工的宿舍、房间里可并不该出现如此之多的私人用品……
叮咚！
“谢谢……”
楼下的门铃响了，然后便是杰西卡的道谢之声。
下了楼，余生见餐桌有辆餐车也就有些惊讶。
酒店服务有提供送餐没什么稀奇，可是想要把一辆不锈钢餐车给送进屋里来、显然不可能是靠车底下的那些轮子。
“台阶那么多，难不成是抬过来的吗？”
布置着餐桌、摆放着餐具，杰西卡不以为意的道。“是啊，推是推不进来的……”
“看来这间酒店不但服务细致、就连保洁的效率也是非常之高，一晚上就能把这栋海景小屋给收拾的整整齐齐、打扫的干干净净，就连阁楼的角落里都确保纤尘不染，既然这间酒店对员工们的居住环境都非常重视，客房卫生也就不需要担心了，但房价会不会相当的不友好呢？”
“不会啊，酒店景致最好的海景标间淡季也才两百多……”
“还不贵？这都快赶上星级酒店的价格了，”余生坐了下来，指着窗外的海景说。“倘若这栋海景小屋能够对外营业，收费七八百应该顶天了吧？”
“七八百可不够，三卧五卫再加上阁楼的独特设计，如果对外营业最起码要一千二！旺季的价格还能再增加六成，所以在刨除折旧、运营和维护的成本之后，一般这样的海景小屋一年多点就能收回投资了……”
“那你现在的损失，应该不小吧？”
“是啊，赔惨了……”
“投资之前，难道你没有调查过吗？”
“有啊，可是……”
杰西卡捂住了嘴！
意识到说了不该说的，杰西卡见余生笑嘻嘻的、可也就不由得苦了脸。“你在诱导我！不许这样啊，没打算告诉你的……”
余生掀起了餐盘盖、见午餐是意面也就拿起了勺子，酱汁里似乎还加了些朗姆酒，口味独特、味道浓郁。
“好吧好吧，那就告诉你吧，”杰西卡叹了口气，一脸苦闷的说。“这栋海景小屋是我成年之前非常关键的一笔投资，赚了、未来的几年都不会缺钱，可是一旦亏损，成年后的可支配的份额会减少……”
随着杰西卡的讲述，余生明白问题出在哪儿了。
不愧是有钱人家的女孩，竟然是家族信托的受益人，并且涉及投资理财的年纪远比普通人家要小的多，投资这么一栋海景小屋本该是稳赚的，但住在坡上的那户人家却以海景小屋对外营业会影响其日常生活为由、申请撤销了酒店获批的许可证，导致原本赚钱的生意彻底泡了汤，幸好杰西卡动用的资金属于自有，否则单是贷款利息就足以压垮她了，哪里还能维持现有的生活水准？
用过了午餐、余生随着杰西卡上了楼，阁楼北侧的窗户敞开之后、余生也就看见建于坡上的住宅。
“找律师咨询过吗？”
“找过了，但想要重新获得许可证、必须获得对方的同意。这栋海景小屋的投资成本不包括土地是三十万，但那栋老房子的报价竟然是八十万，我可拿不出这么多钱来……”
“八十万？值吗？”
“不值的，顶多能值三十万的样子。博迪加湾的本地居民不多、几乎大家也全都认识，那栋老房子属于是酒店老板的朋友老特纳的，老特纳在本地经营快艇的，去年老特纳去世了、常驻奥马哈的独子小特纳继承了这栋房子，快艇生意不太好做、小特纳也就想做民宿的生意，还特意委托了第三方进行管理，可是那栋房子距海边距离比较远、景观也不如更靠近海边的酒店好，结果收入连运营和维护的成本都无法抵消，所以也就报出了八十万的价格要让我把房子给买下来……”
“快艇的生意不好做、继承人又不常驻本地，有机会套现、开价也就无所顾忌。生意受影响什么的，仅仅是借口而已……”
新建的海景小屋成本才三十五万，一栋年久失修的老房子竟然敢要八十万，以杰西卡目前的财力而言，显然没办法接受，关键是这种损人利己且短视的行径，损害了杰西卡的利益，无辜倒是也并不无辜，关键是余生对本地的相关规定并不了解，自然也就一时间不清楚该如何着手解决……
见小屋后院的西北角落里有一颗郁郁葱葱、高度近十米的榉树，余生琢磨着也就有了些想法。“既然小特纳的理由是海景小屋对外营业影响了他的生活，那棵榉树难道就不遮挡景致了吗？”
“哪棵？那棵吗？”杰西卡站到了窗户旁、顺着余生手指的方向瞅了一眼便笑了起来。“挡啊，怎么会不挡景致的呢？影响可大了，小特纳想要让我把那棵树给砍了，但树木遮挡景观并不属于人为的、所以如果我不同意哪个都不能砍树，我开价一百万！可把小特纳给气坏了……”
杰西卡得意洋洋的解释着，余生却皱起了眉头，思索着、回忆着，直到终于想了起来。
“你怎么了？在琢磨什么呢？”
“我老家有这样的标语，”余生笑着道。“要想富、先修路，少生孩子多种树……”
“什么乱七八糟的呀？”杰西卡没明白，郁闷的噘起了嘴巴。“我在跟你说正事儿呢，为了挽回损失、我甚至央求我外公出面，可是小特纳坚决不肯让步……”
“轻木和楠竹，你了解吗？”
“竹子我知道是什么，轻木……不了解。”
“不了解也没关系，”余生指着小屋后院说。“你就告诉小特纳，你打算在后院种一些轻木和竹子……”
杰西卡泄了气。“种树？种树有什么用啊？”
“南美的轻木一年能长六米，楠竹一昼夜就能长一米、两个月就能长到二十米之高……”
杰西卡的心跳猛然加速。“真的？”
“真假并不重要，小特纳相不相信其实也不重要，但只要小特纳是明智的、那么我觉得你的这栋海景小屋很快也就可以对外营业了……”
Mua……
杰卡西欢呼着连蹦带跳的冲下了楼，而被留在了窗户旁的余生则愣住了。
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