第710章 增资注资
春风集团下属好几家二级企业涉足地产行业，不过重心是放在商业地产这块，如百年地产主要是做商业广场，住宅这块刚刚起步。
俞永安有自己的小心思，他看到了住宅地产的巨大潜力，无论是香港还是内地，在百年地产已经将商业广场做到了全国最大的情况下，永安集团要进入地产行业，只能把重心放在住宅地产这块。
他不喜欢和长实控股全面开战，其主要目的就是要打出名头来。这一次和长实控股之间的竞争，可以视为永安集团发展中的一个重要节点，赢了，以后继续用麻袋装钱，输了，继续在服装行业混。
这么多二级企业中，永安集团是唯一一家姚远占股比例最低的集团公司，即春风集团占股仅为70%，其余30%股份是俞永安的，他也是个人资产仅次于林威的高管。
俞永安既是高管也是永安集团的老板。
这里面就带来一个问题——永安集团的资金不够，必须要融资。
到了香港自然是住自己的大别墅，林威已经在那里等候，姚远到了之后，干脆趁着晚饭之前的这点时间就在客厅里开起了碰头会。
林威直接问俞永安最关键的问题，他道，“老余，你打算怎样融资？”
是借款还是融资，完全不一样。
前者不会对股权结构、持股比例产生影响，后者则会直接稀释俞永安的个人持股比例。
这才是最关键也最敏感的问题。
俞永安不无尴尬地笑了笑，说，“阿远，阿威，怎样融资其实我都没多大意见，借款也好注资也罢，都没问题。”
“有一说一，你不用考虑那么多。”姚远摆手说。
俞永安不得不慎重考虑起来。
关系到自己的切身利益，他并没有表面上那么洒脱。如果姚远要采取注资的方式给永安集团补血，俞永安肯定不会反对，但心里肯定是有看法的。姚远干脆让他自己选，俞永安明白这一点。
这么重要的问题，俞永安已经想好了，他说，“阿远，还是让总部集团注资吧，我考虑好了。”
姚远微微点了点头，当然，这也是他倾向的方式。如果是借款，他没必要亲自过来，俞永安直接找高健或者潘杰谈就行。
高健管着华夏联合银行，潘杰管着深度发展银行，永安集团是兄弟企业，借款这事好说。
但是，永安集团要借款，不会是几千万几个亿，而是几十个亿甚至上百亿，这样的借款合同，同样需要报到春风集团批准，需要经过好几个委员会的审核。
抛开流程所需时间不谈，问题是这么做会让姚远怎样想，俞永安不得不考虑这个问题。
永安集团已经不是以前那个小集团了，总资产已经破了100亿港币，要借款那么多钱，同样需要得到控股集团春风集团的批准。
于是这就会出现一个春风集团既当运动员又是裁判员的情况。
姚远难道会拒绝自己的银行借款给自己控制的企业吗？
如果俞永安这么做，会让姚远认为他是利用了这一点来达到目的，这不是把姚远当傻子看吗？
所谓伴君如伴虎，姚远不一定这么想，但俞永安却不得不这么想，不得不竭力避免任何会让姚远产生误会的可能。
找姚远商量，请总部集团以注资的方式给永安集团补血，这是最合适的做法，不考虑全面，俞永安也不会跑去新风县找姚远谈。
姚远想了想，问，“你能拿出多少钱？”
显然他问的是俞永安个人。
俞永安说，“凑一凑应该能凑出十来个亿港币，再多没有了。”
“嗯。”
姚远又缓缓点了点头，说，“你出10个亿港币吧，总部集团注资190亿港币，加上永安集团能凑出不少于100个亿港币的资金，怎么都够了。”
按照港府第一次公布的起拍价，每亩226万港币，一万亩土地是226亿港币，马上要公布的最新起拍价不会和第一次公布的差不多。
姚远是按照300亿港币这个资金量来准备的，说明他做好了溢价超过25%的标准来考虑的。
不过，经过这一轮注资后，俞永安的持股比例会大幅下降。
但他没有什么失落的，拿下这一万亩中环地块之后，永安集团的资产规模会翻个跟头，实际上他个人持有的股份价值是暴涨了的。
至于姚远的决心，这是毋庸置疑。
这一万亩中环边缘的土地，是本埠最后一块超大面积的商用地块，这样的好机会，他如何会错过。
确定了增资注资比例之后，林威马上把最新的持股比例计算了出来，俞永安自然是没有意见的。
林威便问姚远，“阿远，总部集团直接注资还是通过其他公司？”
姚远说，“直接注资吧。”
俞永安暗暗松了口气。
如果是通过其他公司注资，如法国沃德集团、主营内地和香港投资业务的春风投资有限责任公司，意味着永安集团的股东会增加，这对俞永安的经营管理是会产生影响的。
现在看来，姚远是放心让自己继续掌管永安集团的，俞永安因此松了口气。
“总部集团直接注资手续最快，明天上午就能到账。”林威笑道。
俞永安呵呵一笑，“阿威，辛苦你了。”
“请喝酒。”林威道。
“没问题啊！我请喝酒，今晚就请，吃完饭上中环好好喝一顿。”俞永安高兴得不得了，马上拿起手机给秘书打电话去安排。
姚远自然不反对的。
而他和林威的这般反应，让俞永安感受到自己在这两位大佬心目中的位置是没有变的，依然被当成老大哥看待，依然被充分信任。
果然，吃了饭后他们就直奔中环，先绕着看了看那一万亩的地块，然后来到了某大厦天台上的酒吧喝酒。姚远喝不惯洋酒，所以给他准备的是原浆啤酒。
让姚远感到没什么意思的是，整个酒吧就他们这一伙人，不是生意不好，而是俞永安包场了。
到酒吧喝酒就是图个氛围，人都没了还有什么氛围可言。
生意越做越大，但生活是越来越没意思了。
还是当官刺激。
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俞永安有自己的小心思，他看到了住宅地产的巨大潜力，无论是香港还是内地，在百年地产已经将商业广场做到了全国最大的情况下，永安集团要进入地产行业，只能把重心放在住宅地产这块。
他不喜欢和长实控股全面开战，其主要目的就是要打出名头来。这一次和长实控股之间的竞争，可以视为永安集团发展中的一个重要节点，赢了，以后继续用麻袋装钱，输了，继续在服装行业混。
这么多二级企业中，永安集团是唯一一家姚远占股比例最低的集团公司，即春风集团占股仅为70%，其余30%股份是俞永安的，他也是个人资产仅次于林威的高管。
俞永安既是高管也是永安集团的老板。
这里面就带来一个问题——永安集团的资金不够，必须要融资。
到了香港自然是住自己的大别墅，林威已经在那里等候，姚远到了之后，干脆趁着晚饭之前的这点时间就在客厅里开起了碰头会。
林威直接问俞永安最关键的问题，他道，“老余，你打算怎样融资？”
是借款还是融资，完全不一样。
前者不会对股权结构、持股比例产生影响，后者则会直接稀释俞永安的个人持股比例。
这才是最关键也最敏感的问题。
俞永安不无尴尬地笑了笑，说，“阿远，阿威，怎样融资其实我都没多大意见，借款也好注资也罢，都没问题。”
“有一说一，你不用考虑那么多。”姚远摆手说。
俞永安不得不慎重考虑起来。
关系到自己的切身利益，他并没有表面上那么洒脱。如果姚远要采取注资的方式给永安集团补血，俞永安肯定不会反对，但心里肯定是有看法的。姚远干脆让他自己选，俞永安明白这一点。
这么重要的问题，俞永安已经想好了，他说，“阿远，还是让总部集团注资吧，我考虑好了。”
姚远微微点了点头，当然，这也是他倾向的方式。如果是借款，他没必要亲自过来，俞永安直接找高健或者潘杰谈就行。
高健管着华夏联合银行，潘杰管着深度发展银行，永安集团是兄弟企业，借款这事好说。
但是，永安集团要借款，不会是几千万几个亿，而是几十个亿甚至上百亿，这样的借款合同，同样需要报到春风集团批准，需要经过好几个委员会的审核。
抛开流程所需时间不谈，问题是这么做会让姚远怎样想，俞永安不得不考虑这个问题。
永安集团已经不是以前那个小集团了，总资产已经破了100亿港币，要借款那么多钱，同样需要得到控股集团春风集团的批准。
于是这就会出现一个春风集团既当运动员又是裁判员的情况。
姚远难道会拒绝自己的银行借款给自己控制的企业吗？
如果俞永安这么做，会让姚远认为他是利用了这一点来达到目的，这不是把姚远当傻子看吗？
所谓伴君如伴虎，姚远不一定这么想，但俞永安却不得不这么想，不得不竭力避免任何会让姚远产生误会的可能。
找姚远商量，请总部集团以注资的方式给永安集团补血，这是最合适的做法，不考虑全面，俞永安也不会跑去新风县找姚远谈。
姚远想了想，问，“你能拿出多少钱？”
显然他问的是俞永安个人。
俞永安说，“凑一凑应该能凑出十来个亿港币，再多没有了。”
“嗯。”
姚远又缓缓点了点头，说，“你出10个亿港币吧，总部集团注资190亿港币，加上永安集团能凑出不少于100个亿港币的资金，怎么都够了。”
按照港府第一次公布的起拍价，每亩226万港币，一万亩土地是226亿港币，马上要公布的最新起拍价不会和第一次公布的差不多。
姚远是按照300亿港币这个资金量来准备的，说明他做好了溢价超过25%的标准来考虑的。
不过，经过这一轮注资后，俞永安的持股比例会大幅下降。
但他没有什么失落的，拿下这一万亩中环地块之后，永安集团的资产规模会翻个跟头，实际上他个人持有的股份价值是暴涨了的。
至于姚远的决心，这是毋庸置疑。
这一万亩中环边缘的土地，是本埠最后一块超大面积的商用地块，这样的好机会，他如何会错过。
确定了增资注资比例之后，林威马上把最新的持股比例计算了出来，俞永安自然是没有意见的。
林威便问姚远，“阿远，总部集团直接注资还是通过其他公司？”
姚远说，“直接注资吧。”
俞永安暗暗松了口气。
如果是通过其他公司注资，如法国沃德集团、主营内地和香港投资业务的春风投资有限责任公司，意味着永安集团的股东会增加，这对俞永安的经营管理是会产生影响的。
现在看来，姚远是放心让自己继续掌管永安集团的，俞永安因此松了口气。
“总部集团直接注资手续最快，明天上午就能到账。”林威笑道。
俞永安呵呵一笑，“阿威，辛苦你了。”
“请喝酒。”林威道。
“没问题啊！我请喝酒，今晚就请，吃完饭上中环好好喝一顿。”俞永安高兴得不得了，马上拿起手机给秘书打电话去安排。
姚远自然不反对的。
而他和林威的这般反应，让俞永安感受到自己在这两位大佬心目中的位置是没有变的，依然被当成老大哥看待，依然被充分信任。
果然，吃了饭后他们就直奔中环，先绕着看了看那一万亩的地块，然后来到了某大厦天台上的酒吧喝酒。姚远喝不惯洋酒，所以给他准备的是原浆啤酒。
让姚远感到没什么意思的是，整个酒吧就他们这一伙人，不是生意不好，而是俞永安包场了。
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