第529章 要贷款可以啊
泰华酒店和这个时代的高级酒店一样，都是照着国外的依葫芦画瓢，别人有什么就得有什么。
国内的高级酒店尚处于起步阶段，粤省还算好一些的，内陆省份找遍全省也找不出一家标准四星级酒店来，更别说五星级的了。
泰华酒店在五年前开始建了，断断续续的建了五年，上半年才开业，在南港地区是独一份。
不过五月花酒店建成之后，泰华酒店就只能屈尊降贵排第二了。
看到潘杰走进来，身边只有一个秘书助理模样的年纪差不多的女子，支玉叶是感到有些意外的。
她每次出行都带好几个人，司机、一男一女两个秘书、四个保镖，加上她自己是八个人，最少都需要两台车。就是这样，她还觉得派头不够足。和她母亲一样，都是讲究派头重面子的人。
深发行的体量不知道比新富投资大多少，但是人家堂堂行长兼有限股份公司董事长身边就一个秘书。
“潘行长，你好你好。”支玉叶起身迎接。
潘杰拱了拱手，“支小姐你好。”
“潘行长百忙之中抽时间接见我，我受宠若惊呀。”支玉叶笑道。
潘杰自来熟一样坐下，摆了摆手，说，“支小姐，既然是范行长介绍的，那我们就是朋友，朋友之间不用客气。”
“对对对，潘行长和范行长是很好的朋友？”支玉叶坐下。
坐在潘杰身边的女秘书笑吟吟地说，“我们深发行和工行有合作关系。”
“原来是这样。”支玉叶暗自庆幸当时没有对范行长发火，否则这条路就肯定就这么错过了。
潘杰说，“支小姐，我一会儿还有个会，你有什么事就说吧，你是老范介绍的，不需要客套，再说了，你们是企业，我们是银行，我们是为你们服务的，你是我的客户，呵呵。”
“潘行长是个爽快人。”支玉叶此前的郁结情绪全都没了，笑着说，“那我就直说了。”
“支小姐请说。”
支玉叶把贷款诉求说了一遍，道，“我们新富投资的资金是充足的，只是因为发生了一些变化，在短时间内很难凑集到这么大一笔资金，所以才想着找银行贷款这条路。”
“不找银行贷款的企业不是好企业，呵呵。”潘杰笑着说，然后沉吟着思考起来，“支小姐，首先贷款是没问题的，这个请你放心，我们不像国有银行那么死板，而且是港资控股的银行。”
听到这句话，支玉叶的半颗心就放了下来。
潘杰继续说，“贷款一个亿华夏币这个，也没有很大问题，抵押和义公司没问题，不过担保公司的话，我建议换成黄禾集团。”
他解释道，“我们是港资控股银行，母公司你也知道，是总部设在香港的华夏联合银行，所以我们更欢迎港资企业来做和这个担保，福叶公司毕竟是新加坡企业，手续上会麻烦一些，会影响到下款速度。”
“下款速度很慢？”支玉叶问。
潘杰说，“肯定比港资企业担保慢。如果换成黄禾集团担保，我说的是以你持有的黄禾集团百分之三十股份进行代偿担保，我个人估计啊，可以贷到两千万美元。”
按照汇率算，2000万美元是差不多亿华夏币了，而且美元的价值还更大，不仅仅是汇率因素。
支玉叶迅速盘算起来，如果能拿到2000万美元的贷款，补了商用车生产基地的空缺之后还有很大的富余，资金方面就完全不是问题了。
但是，黄禾集团的股份是在她母亲唐慧名下的，她自己做不了主。和义公司倒是无所谓，撑死了500万华夏币的资产，给范行长看的资料是注了水分的。
潘杰笑道，“当然了，我只是就你介绍的情况给出的简单结论，具体能贷到多少，还是要走程序的，包括审查。不过你放心，我们的效率很高。”
“多久能走完程序？”支玉叶问。
潘杰反问，“支小姐，你急着用钱吗？”
“是的，刚才我也说了，要不是急着用钱，我们就自己凑集资金了。”支玉叶说。
潘杰心里冷笑，你们现在怕是连多一百万美元都拿不出来，还装。
面上却是沉思的样子。
支玉叶的心又提了起来，额度问题解决了，下款时间是第二个问题，如果不能在理想时间里下款，投资商用车生产基地的事照样得接受15%的股份，这点股份是不能让她满意的，因为这意味着彻底失去了话语权。
好一阵子，潘杰问，“什么时候要？”
支玉叶想了想，俞永安这样的大人物肯定不会在南港久等，罗阳光说顶多也就一个星期。
她知道这对银行来说是一个几乎不可能的时间，不管是哪里的银行，但现在她没其他选择了，咬着牙说，“一个星期。”
“七天？”潘杰一愣。
秘书很配合的露出了惊愕的表情，然后忍不住说，“支小姐，七天是不可能，即便我们的效率再高，七天时间也只能完成审查的。”
看得出来，秘书不是简单的秘书，而且类似于董事长办公室主任一样的角色，否则是不会在老板谈话的时候贸然插话的。
支玉叶无奈地说，“是的，所以我才着急嘛。潘行长，我和范行长也是不错的朋友，不然范行长也不会让我找您帮忙。”
潘杰笑道，“老范是不会轻易把我的个人名片给别人的，这我知道。可是，按照正常的程序，七天时间是不可能下款的。深发行虽然在内地，但是我们的制度和港资银行没有很大区别，你也知道，这么短的时间，单单是财务流程都走不完的。”
支玉叶那颗心又高高的挂了起来，原以为事情成了一半，没想到又悬了，这可怎么办呢？
“潘行长，请你帮帮忙，利息高一些无所谓的，可以谈。”支玉叶说。
潘杰摆着手说，“不是利息的事，既然是老范介绍过来的，我肯定不能收高息。”
他又微微低头沉思了起来。
又是好一阵子，潘杰抬起头，问，“要在七天之内下款，只有一个办法，目前我能想到的就只有这个办法，就是不知道支小姐你愿意不愿意。”
“什么办法？”支玉叶忙问。
潘杰说，“刚才所谈的条件可以统统不要，就以福叶公司所持合资公司股份作为抵押，这样一来可以免去繁琐的审查程序，签署合同之后第二天就能下款，只需要把合资公司投资的资金列入我们的监管账户即可。不过，在你签署合资合同之前，需要将三千万美元作为抵押物列入监管账户。”
“监管账户？我自己的三千万美元吗？”支玉叶一愣。
潘杰点头，“是的，实际上就等于是用你价值三千万美元的股份抵押贷款两千万美元，我们是肯定要对放出去的资金进行监管的，要保证用在商用车生产基地项目上，因为是因为你手里有这么个项目，才构成了贷款条件。但是我们不会干涉资金的使用，只监管。等你完成了合资合同的签署之后，再签署变更协议，把抵押物变更为你所持的合资公司股份。”
“至于监管账户里的资金，说白了，只要是花在这个项目上的，我们不管你怎么花。”
潘杰说，“你要求的时间这么久，也就这个办法了。”
支玉叶犹豫了，道，“如果这样，其他银行也会愿意的。”
“支小姐，你可能对内地的银行不太了解，他们是一定不会接受的，除非你那三千万美元是定期存款。这么短的时间，很多港资银行也都会慎重的。这是两千万美元，不管放到哪里都是一大笔钱，出了问题问责起来是很严重的。”
潘杰笑道，“说实话，这种方式我们还从来没有采用过，因为风险太大，要不是看在老范的面子上，我是不会向你提这个建议的。”
他看了看时间，起身道，“抱歉啊支小姐，我得赶着去开会了，你先考虑考虑。哦对了，你是我见过的女企业家里最漂亮最年轻也是最有魄力的，认识你很高兴。”
支玉叶起身目送潘杰离去，慢慢坐下来凝眉想了很久。
风险是显而易见的，而且如果答应了就意味着资金受到了约束，很多事情操作起来就没那么容易了。
但目前也就这个办法了，除非愿意接受合资公司15%的股份，而恰恰这个持股比例是她绝无可能接受的。
对深发行来说，风险太多了，首先就是必须在合资合同签署之前放款，因为资金到位了受贷方才有签合资合同的基础，如果在放款后和合资合同签署之前这段时间里，受贷方携款跑了，那就血本无归了。
因此，提出设立监管账户合情合理。
第二个风险就是项目本身的风险，这么短的时间里，银行是没有办法对项目进行评估的，风险就在这里面。
这些支玉叶都能咬牙接受，她唯一难以接受的是，自己的三千万美元也要列入监管账户进行监管。
可是潘杰的理由也很充分，这三千万美元是会流动的抵押物。等到完成合资合同的签约了，再签署变更合同，把抵押物变更为支玉叶持有的合资公司股份。
这么看，也合情合理，在要求七天之内放款的条件下，怎么也挑不出毛病来。
支玉叶想到的是，如果用这个办法，她自己就能拿主意，如果要用黄禾集团担保，还需要母亲唐慧同意。
她迅速下定了决心。
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国内的高级酒店尚处于起步阶段，粤省还算好一些的，内陆省份找遍全省也找不出一家标准四星级酒店来，更别说五星级的了。
泰华酒店在五年前开始建了，断断续续的建了五年，上半年才开业，在南港地区是独一份。
不过五月花酒店建成之后，泰华酒店就只能屈尊降贵排第二了。
看到潘杰走进来，身边只有一个秘书助理模样的年纪差不多的女子，支玉叶是感到有些意外的。
她每次出行都带好几个人，司机、一男一女两个秘书、四个保镖，加上她自己是八个人，最少都需要两台车。就是这样，她还觉得派头不够足。和她母亲一样，都是讲究派头重面子的人。
深发行的体量不知道比新富投资大多少，但是人家堂堂行长兼有限股份公司董事长身边就一个秘书。
“潘行长，你好你好。”支玉叶起身迎接。
潘杰拱了拱手，“支小姐你好。”
“潘行长百忙之中抽时间接见我，我受宠若惊呀。”支玉叶笑道。
潘杰自来熟一样坐下，摆了摆手，说，“支小姐，既然是范行长介绍的，那我们就是朋友，朋友之间不用客气。”
“对对对，潘行长和范行长是很好的朋友？”支玉叶坐下。
坐在潘杰身边的女秘书笑吟吟地说，“我们深发行和工行有合作关系。”
“原来是这样。”支玉叶暗自庆幸当时没有对范行长发火，否则这条路就肯定就这么错过了。
潘杰说，“支小姐，我一会儿还有个会，你有什么事就说吧，你是老范介绍的，不需要客套，再说了，你们是企业，我们是银行，我们是为你们服务的，你是我的客户，呵呵。”
“潘行长是个爽快人。”支玉叶此前的郁结情绪全都没了，笑着说，“那我就直说了。”
“支小姐请说。”
支玉叶把贷款诉求说了一遍，道，“我们新富投资的资金是充足的，只是因为发生了一些变化，在短时间内很难凑集到这么大一笔资金，所以才想着找银行贷款这条路。”
“不找银行贷款的企业不是好企业，呵呵。”潘杰笑着说，然后沉吟着思考起来，“支小姐，首先贷款是没问题的，这个请你放心，我们不像国有银行那么死板，而且是港资控股的银行。”
听到这句话，支玉叶的半颗心就放了下来。
潘杰继续说，“贷款一个亿华夏币这个，也没有很大问题，抵押和义公司没问题，不过担保公司的话，我建议换成黄禾集团。”
他解释道，“我们是港资控股银行，母公司你也知道，是总部设在香港的华夏联合银行，所以我们更欢迎港资企业来做和这个担保，福叶公司毕竟是新加坡企业，手续上会麻烦一些，会影响到下款速度。”
“下款速度很慢？”支玉叶问。
潘杰说，“肯定比港资企业担保慢。如果换成黄禾集团担保，我说的是以你持有的黄禾集团百分之三十股份进行代偿担保，我个人估计啊，可以贷到两千万美元。”
按照汇率算，2000万美元是差不多亿华夏币了，而且美元的价值还更大，不仅仅是汇率因素。
支玉叶迅速盘算起来，如果能拿到2000万美元的贷款，补了商用车生产基地的空缺之后还有很大的富余，资金方面就完全不是问题了。
但是，黄禾集团的股份是在她母亲唐慧名下的，她自己做不了主。和义公司倒是无所谓，撑死了500万华夏币的资产，给范行长看的资料是注了水分的。
潘杰笑道，“当然了，我只是就你介绍的情况给出的简单结论，具体能贷到多少，还是要走程序的，包括审查。不过你放心，我们的效率很高。”
“多久能走完程序？”支玉叶问。
潘杰反问，“支小姐，你急着用钱吗？”
“是的，刚才我也说了，要不是急着用钱，我们就自己凑集资金了。”支玉叶说。
潘杰心里冷笑，你们现在怕是连多一百万美元都拿不出来，还装。
面上却是沉思的样子。
支玉叶的心又提了起来，额度问题解决了，下款时间是第二个问题，如果不能在理想时间里下款，投资商用车生产基地的事照样得接受15%的股份，这点股份是不能让她满意的，因为这意味着彻底失去了话语权。
好一阵子，潘杰问，“什么时候要？”
支玉叶想了想，俞永安这样的大人物肯定不会在南港久等，罗阳光说顶多也就一个星期。
她知道这对银行来说是一个几乎不可能的时间，不管是哪里的银行，但现在她没其他选择了，咬着牙说，“一个星期。”
“七天？”潘杰一愣。
秘书很配合的露出了惊愕的表情，然后忍不住说，“支小姐，七天是不可能，即便我们的效率再高，七天时间也只能完成审查的。”
看得出来，秘书不是简单的秘书，而且类似于董事长办公室主任一样的角色，否则是不会在老板谈话的时候贸然插话的。
支玉叶无奈地说，“是的，所以我才着急嘛。潘行长，我和范行长也是不错的朋友，不然范行长也不会让我找您帮忙。”
潘杰笑道，“老范是不会轻易把我的个人名片给别人的，这我知道。可是，按照正常的程序，七天时间是不可能下款的。深发行虽然在内地，但是我们的制度和港资银行没有很大区别，你也知道，这么短的时间，单单是财务流程都走不完的。”
支玉叶那颗心又高高的挂了起来，原以为事情成了一半，没想到又悬了，这可怎么办呢？
“潘行长，请你帮帮忙，利息高一些无所谓的，可以谈。”支玉叶说。
潘杰摆着手说，“不是利息的事，既然是老范介绍过来的，我肯定不能收高息。”
他又微微低头沉思了起来。
又是好一阵子，潘杰抬起头，问，“要在七天之内下款，只有一个办法，目前我能想到的就只有这个办法，就是不知道支小姐你愿意不愿意。”
“什么办法？”支玉叶忙问。
潘杰说，“刚才所谈的条件可以统统不要，就以福叶公司所持合资公司股份作为抵押，这样一来可以免去繁琐的审查程序，签署合同之后第二天就能下款，只需要把合资公司投资的资金列入我们的监管账户即可。不过，在你签署合资合同之前，需要将三千万美元作为抵押物列入监管账户。”
“监管账户？我自己的三千万美元吗？”支玉叶一愣。
潘杰点头，“是的，实际上就等于是用你价值三千万美元的股份抵押贷款两千万美元，我们是肯定要对放出去的资金进行监管的，要保证用在商用车生产基地项目上，因为是因为你手里有这么个项目，才构成了贷款条件。但是我们不会干涉资金的使用，只监管。等你完成了合资合同的签署之后，再签署变更协议，把抵押物变更为你所持的合资公司股份。”
“至于监管账户里的资金，说白了，只要是花在这个项目上的，我们不管你怎么花。”
潘杰说，“你要求的时间这么久，也就这个办法了。”
支玉叶犹豫了，道，“如果这样，其他银行也会愿意的。”
“支小姐，你可能对内地的银行不太了解，他们是一定不会接受的，除非你那三千万美元是定期存款。这么短的时间，很多港资银行也都会慎重的。这是两千万美元，不管放到哪里都是一大笔钱，出了问题问责起来是很严重的。”
潘杰笑道，“说实话，这种方式我们还从来没有采用过，因为风险太大，要不是看在老范的面子上，我是不会向你提这个建议的。”
他看了看时间，起身道，“抱歉啊支小姐，我得赶着去开会了，你先考虑考虑。哦对了，你是我见过的女企业家里最漂亮最年轻也是最有魄力的，认识你很高兴。”
支玉叶起身目送潘杰离去，慢慢坐下来凝眉想了很久。
风险是显而易见的，而且如果答应了就意味着资金受到了约束，很多事情操作起来就没那么容易了。
但目前也就这个办法了，除非愿意接受合资公司15%的股份，而恰恰这个持股比例是她绝无可能接受的。
对深发行来说，风险太多了，首先就是必须在合资合同签署之前放款，因为资金到位了受贷方才有签合资合同的基础，如果在放款后和合资合同签署之前这段时间里，受贷方携款跑了，那就血本无归了。
因此，提出设立监管账户合情合理。
第二个风险就是项目本身的风险，这么短的时间里，银行是没有办法对项目进行评估的，风险就在这里面。
这些支玉叶都能咬牙接受，她唯一难以接受的是，自己的三千万美元也要列入监管账户进行监管。
可是潘杰的理由也很充分，这三千万美元是会流动的抵押物。等到完成合资合同的签约了，再签署变更合同，把抵押物变更为支玉叶持有的合资公司股份。
这么看，也合情合理，在要求七天之内放款的条件下，怎么也挑不出毛病来。
支玉叶想到的是，如果用这个办法，她自己就能拿主意，如果要用黄禾集团担保，还需要母亲唐慧同意。
她迅速下定了决心。
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