第544章 新业务
“不良资产处置？”王川一脸的懵逼。
这是王川第一次做银行的业务，“不良资产处置”这个名词，他连听都没听过，不懵才怪！
“说的直白点，就是我们银行每年会放出去很多贷款，贷款又分五级：正常、关注、次级、可疑、损失，其中后面三类为不良资产。这就是不良资产的由来。
贷款成为不良后,不能一直放在银行，会导致银行的风险增加，这就需要将已经不良的资产移除财务报表，也就是常说的出表。
想出表最直接也是最简单的办法就是将不良资产卖掉，找接盘的人打折把不良资产买走。买方一买一卖从中赚取差价。大概逻辑就是这样，你明白了吧？”欧阳乔道。
“哦！大概明白了。”王川道：“您的意思是让我找人接盘！那要是卖不掉，不良资产不就砸在手里了？”
“嗯,你提到了这个业务的关键点！一是需要银行提供的不良资产包里有亮点，这个亮点就是可以让买方快速回款的债权,二是买方要有可靠的专业人员做尽调，识别不良资产的风险。
不过，这两点，你都不用担心。
我如果去了资产保全部，最主要的工作自然是处置不良资产，这也是行里的要求。如果有稳定的大资金方购买我们行的不良资产，不用多，每年都能参与竞标买上两单，建立合作关系，那就行。那购买的不良资产价格绝对可以谈。
这几年国家层面成立了信达、东方、华融和长城四大资产管理公司，对口处置国有大行的不良资产，我们这些民营银行只能自己想办法处置不良资产。
不过现在大家都在忙着开疆拓土，不良资产这块没有多少人关注,所以想要赚钱还是相对容易的。
而且这块业务是个长期的业务，只要银行放贷，就会有不良,而且法律法规对这块规定也不健全。”欧阳乔笑道。
二零一一年时,银行的不良贷款风险还没有完全暴露出来，各银行的重点是盈利，开拓业务。
直到二零一六年，监管部门（现在叫银保监会）开始认识到不良资产的风险，开始督促各大银行处理不良资产。
二零一七年，不良资产开始发酵，市场逐渐觉醒，很多的民营机构杀入这片蓝海。二零一八年，不良资产进入黄金时代。
此时的欧阳乔绝对想不到八年后不良资产市场的火爆程度，现在最吸引他的不是赚取利益，而是业绩和升迁的机会。
王川即便再傻也能听明白欧阳乔的意思，欧阳乔想在保全部站稳脚，做出成绩肯定需要外部资金方的支持，同时他也会给一定的优惠条件。
至于优惠条件是什么，那就不言而喻了，可能是资产包里的亮点，也可能是价格，反正一切都是“合规”的就行。
谷騹/span最主要的是这是双赢，欧阳乔要业绩，外部机构要赚钱，你好我好大家好，何乐而不为呢！
王川想明白后，点了点头：“师兄，最近确实有不少资金方成立了投资机构，说实话现在资本市场太乱，盯着的人又多，想赚钱不容易。
房地产市场需要的资金量大，又多偏向银行和金融机构，小房企底子薄风险又比较大，所以市场上还真不好找赚钱的项目。”
这些话都是王川听温玉说的，他不过是照搬而已。
“所以啊！你跟金主聊聊，看看有没有想做的。过完春节咱们再聊。这钱你收回去，真要感谢，你也应该感谢周老师。不过周老师肯定不会收钱，你要是有心给他买些文房四宝，他最喜欢舞文弄墨。”欧阳乔笑道。
“好，我听您的。”王川笑道。
很快一周过去了，王川除了给周一强送去一套湖笔和一方端砚外，一直没有什么大动作。但是这一周他却很忙，一直忙着上网查询关于不良资产方面的信息。
工欲善其事，必先利其器。既然欧阳乔提出了不良资产业务，王川要想进入不良资产领域做业务就必须先了解清楚整个业务的相关法律规定和盈利模式。
通过查询王川了解到，一九九四年随着我国入世不断推进，工、农、中、建四大国有商业银行有很多历史遗留呆账尚待解决，而入世后，这些银行背负大量负债或不良贷款，难以与国外银行进行竞争。
于是政府分别于一九九九年四月成立了中国信达资产管理公司；于一九九九年十月成立了中国东方资产管理公司成立、中国长城资产管理公司和中国华融资产管理公司，合称四大资产管理公司，他们的使命是：剥离处理不良资产，并进行商业化转型。
其中中国东方资产管理公司对应接收中国银行不良资产，中国信达资产管理股份有限公司对应接收中国建设银行和国家开发银行，中国华融资产管理公司对应接收中国工商银行，中国长城资产管理公司对应接收中国农业银行的不良资产。
此时是二零一一年，四大资产管理公司已经运营了十一个年头，虽然国家已经出台了一些关于不良资产处置的规定和办法，但尚不完善，盯上这块蛋糕的人越来越多。
不得不说，欧阳乔为王川打开了一扇窗，一扇接触新业务的明亮的大玻璃窗。正如欧阳乔说的，只要银行还在发放贷款就免不了出现不良资产，就需要外部资金介入处置不良资产。
王川心中越想越兴奋，他突然意识到，不良资产业务也许就是老牛嘴里说的“守正出奇”中的“奇”。
想到此处，他又将不良资产业务的上下游捋了一遍，发现这个业务需要大量的人脉，如果没有人脉想做大做强是绝对不可能的，动用人脉就意味着风险，如何规避风险，回归业务的本质，这是王川需要考虑的。
“王川，傻笑什么呢？是不是谈女朋友啦？”王大姐走了过来，打趣道。
“啊！什么？”王川从YY中醒了过来，一脸懵逼的看向王大姐：“什么事？王大姐！”
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这是王川第一次做银行的业务，“不良资产处置”这个名词，他连听都没听过，不懵才怪！
“说的直白点，就是我们银行每年会放出去很多贷款，贷款又分五级：正常、关注、次级、可疑、损失，其中后面三类为不良资产。这就是不良资产的由来。
贷款成为不良后,不能一直放在银行，会导致银行的风险增加，这就需要将已经不良的资产移除财务报表，也就是常说的出表。
想出表最直接也是最简单的办法就是将不良资产卖掉，找接盘的人打折把不良资产买走。买方一买一卖从中赚取差价。大概逻辑就是这样，你明白了吧？”欧阳乔道。
“哦！大概明白了。”王川道：“您的意思是让我找人接盘！那要是卖不掉，不良资产不就砸在手里了？”
“嗯,你提到了这个业务的关键点！一是需要银行提供的不良资产包里有亮点，这个亮点就是可以让买方快速回款的债权,二是买方要有可靠的专业人员做尽调，识别不良资产的风险。
不过，这两点，你都不用担心。
我如果去了资产保全部，最主要的工作自然是处置不良资产，这也是行里的要求。如果有稳定的大资金方购买我们行的不良资产，不用多，每年都能参与竞标买上两单，建立合作关系，那就行。那购买的不良资产价格绝对可以谈。
这几年国家层面成立了信达、东方、华融和长城四大资产管理公司，对口处置国有大行的不良资产，我们这些民营银行只能自己想办法处置不良资产。
不过现在大家都在忙着开疆拓土，不良资产这块没有多少人关注,所以想要赚钱还是相对容易的。
而且这块业务是个长期的业务，只要银行放贷，就会有不良,而且法律法规对这块规定也不健全。”欧阳乔笑道。
二零一一年时,银行的不良贷款风险还没有完全暴露出来，各银行的重点是盈利，开拓业务。
直到二零一六年，监管部门（现在叫银保监会）开始认识到不良资产的风险，开始督促各大银行处理不良资产。
二零一七年，不良资产开始发酵，市场逐渐觉醒，很多的民营机构杀入这片蓝海。二零一八年，不良资产进入黄金时代。
此时的欧阳乔绝对想不到八年后不良资产市场的火爆程度，现在最吸引他的不是赚取利益，而是业绩和升迁的机会。
王川即便再傻也能听明白欧阳乔的意思，欧阳乔想在保全部站稳脚，做出成绩肯定需要外部资金方的支持，同时他也会给一定的优惠条件。
至于优惠条件是什么，那就不言而喻了，可能是资产包里的亮点，也可能是价格，反正一切都是“合规”的就行。
谷騹/span最主要的是这是双赢，欧阳乔要业绩，外部机构要赚钱，你好我好大家好，何乐而不为呢！
王川想明白后，点了点头：“师兄，最近确实有不少资金方成立了投资机构，说实话现在资本市场太乱，盯着的人又多，想赚钱不容易。
房地产市场需要的资金量大，又多偏向银行和金融机构，小房企底子薄风险又比较大，所以市场上还真不好找赚钱的项目。”
这些话都是王川听温玉说的，他不过是照搬而已。
“所以啊！你跟金主聊聊，看看有没有想做的。过完春节咱们再聊。这钱你收回去，真要感谢，你也应该感谢周老师。不过周老师肯定不会收钱，你要是有心给他买些文房四宝，他最喜欢舞文弄墨。”欧阳乔笑道。
“好，我听您的。”王川笑道。
很快一周过去了，王川除了给周一强送去一套湖笔和一方端砚外，一直没有什么大动作。但是这一周他却很忙，一直忙着上网查询关于不良资产方面的信息。
工欲善其事，必先利其器。既然欧阳乔提出了不良资产业务，王川要想进入不良资产领域做业务就必须先了解清楚整个业务的相关法律规定和盈利模式。
通过查询王川了解到，一九九四年随着我国入世不断推进，工、农、中、建四大国有商业银行有很多历史遗留呆账尚待解决，而入世后，这些银行背负大量负债或不良贷款，难以与国外银行进行竞争。
于是政府分别于一九九九年四月成立了中国信达资产管理公司；于一九九九年十月成立了中国东方资产管理公司成立、中国长城资产管理公司和中国华融资产管理公司，合称四大资产管理公司，他们的使命是：剥离处理不良资产，并进行商业化转型。
其中中国东方资产管理公司对应接收中国银行不良资产，中国信达资产管理股份有限公司对应接收中国建设银行和国家开发银行，中国华融资产管理公司对应接收中国工商银行，中国长城资产管理公司对应接收中国农业银行的不良资产。
此时是二零一一年，四大资产管理公司已经运营了十一个年头，虽然国家已经出台了一些关于不良资产处置的规定和办法，但尚不完善，盯上这块蛋糕的人越来越多。
不得不说，欧阳乔为王川打开了一扇窗，一扇接触新业务的明亮的大玻璃窗。正如欧阳乔说的，只要银行还在发放贷款就免不了出现不良资产，就需要外部资金介入处置不良资产。
王川心中越想越兴奋，他突然意识到，不良资产业务也许就是老牛嘴里说的“守正出奇”中的“奇”。
想到此处，他又将不良资产业务的上下游捋了一遍，发现这个业务需要大量的人脉，如果没有人脉想做大做强是绝对不可能的，动用人脉就意味着风险，如何规避风险，回归业务的本质，这是王川需要考虑的。
“王川，傻笑什么呢？是不是谈女朋友啦？”王大姐走了过来，打趣道。
“啊！什么？”王川从YY中醒了过来，一脸懵逼的看向王大姐：“什么事？王大姐！”
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