第152章 151章：小淘气
第152章151章：小淘气
（一天两章，除非出现特殊情况，否则绝不断更。）
（这个月目标，坐五望六！）
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阿雅是第一个站出来签字画押的，支持男朋友，责无旁贷，有了领头的，就会有盲从者。
反正是替大家跑腿，也不需要给钱，街坊们也就没有在意，签上字，就跑回家煮饭了。
赵英看着越来越多的名字，露出了满意的微笑。
广华没有签字，而是从凳子上起身，一声不吭地离开了。
这样的场景，在荃湾各个屋村中上演。
“乐哥，这两天一共才收了三栋楼，六个商铺。”
司徒浩南拿着文件夹，认真地同林怀乐汇报。
林怀乐把玩着都彭打火机，是谢兰逛商场的时候，给他买回来的小礼物。
荃湾的收房条件，应该是全香江最好的，收楼处应该人满为患。
只是没有料到，都已经过去一个星期了，只收到三栋楼。
“进度太慢了！”
“量面积的时候，适当给街坊让出几平米，让他们占点便宜。”
“这样热情会高一点！”
点燃一支香烟，林怀乐淡淡地说道。
司徒浩南点点头，继续说道：“力王哥已经按照乐哥您的吩咐，开始动工，率先清理杨村道的唐楼。”
“一天三栋，速度很快。”
“废料也清理的很快，只不过昼夜开工，街坊们意见很大。”
“长毛哥把几个出头的教训了一通，投诉的就少了，鬼佬们也收了好处费，近期不会过来捣乱。”
天海苑一期的进展神速，冯家大家大业，根本不差钱，头笔款的三千万，很快就打到了账面上。
设计公司的图纸，也送到了林怀乐的面前。
十几栋摩天大厦，整齐地排列在荃湾狭窄的地形上，气势恢宏。
但这个方案，让林怀乐否决了。
这是短视的计划。
写字楼，大商场，你搞摩天大厦没问题。
吃喝玩乐综合体，你面积小了，反倒出问题。
可住宅区不行。
尤其是高端住宅区不行！
为此，冯晏道亲自跑来荃湾一趟，见了暂时不露面的林怀乐，想要看看他搞什么名堂。
吸引中产的秘诀是什么？
学区房，生活医疗，出行的便利程度。
还有最关键的一点，身份认同。
奢侈品的核心价值，并不是它优秀的皮料，新锐的造型，和复杂的工艺技术。
再资深的手工匠人，也不如机器精密，这是总所周知行业内幕。
奢侈品的最大的买点，就是它的价格，和身份认同。
小市民在饭都吃不饱的时候，是不会去购买不能吃的奢侈品。
价格会把阶层分开，我穿迪奥，你穿普拉达，我们才会坐到一起喝下午茶。
这也是不少白领，宁可饿肚子，也要购买一个百无用处的包包，用来撑场面。
就是为了挤进向往的阶层。
其实割韭菜不要瞄准底层市民，钱又少，名声还不好。
真正有商业价值的，是中产家庭，他们幼年时受苦受难，对美好生活，有着病态的迷恋。
欧美在二战之后，就开始结构性转变。
罗斯福和杜鲁门，敏锐地发现，就算是咆哮的二十年，北美的贸易出口量，也没有显著的提高。
反倒是一战结束之后的三年之间，因为军官们拿到足够的抚恤金，市场迎来了大繁荣。
罗斯福彻底明白过来，一个国家的振兴，一定要有足够多的中产。
于是开始减免中产负担，创造岗位。
欧洲也在二战之后转型，收富人税，培养中产市民。
这些人工资优渥，虽然没有丰厚的财产，但他们可以贷款消费，即便偿还完贷款，也能保证优质的生活。
所以，林怀乐从一开始，就没有把目光投入向底层小市民，刮穷鬼，根本刮不出多少油水来。
林怀乐非常有耐心地同冯晏道解释了一番，他把整个块天海苑一期工程，分为了三块。
本地居民回购，这块区域都是小户型以摩天大厦为主，紧邻工业区和山区，属于偏僻地区。
并且用商业街道相隔，用区域划分的办法，分割富人区和穷人区。
富人区都是低密度社区，围绕着医院，小公园，学校，大型超级卖场。
一梯两户，电梯入户，最高八层，面朝大海，春暖花开。
学区房，医疗房，有氧社区，这三套组合拳打出来，绝对把中产的钱包掏空。
冯晏道坐了一下午，听完林怀乐的计划，立马拍大腿叫好。
如果按照这小子的想法搞，地皮保证涨的飞起。
欧美的经济学家曾经说过，全球的地皮，无论在哪一国哪一方，地价总是一天天地涨，决不会跌的。
因为地就只得那么多了，地只能种钱，钱可不能种地。
搞定冯家这位重要合伙人之后，林怀乐就通知设计公司，要求他们建造高端社区，最好模仿纽约上东区的风格。
还有就是丰润保险的总部大楼，和冯家利丰的总部大楼，一定要建成地标建筑。
设计公司听完，派遣首席设计师过来，详细了解林怀乐的意图之后，正在加班加点的修改设计图。
“乐哥，不好了！”
就在林怀乐准备让司徒浩南去收楼处继续盯着的时候，长毛慌慌张张跑了进办公室，嘴里大喊大叫。
“痴线，乱叫什么？”
“先把气喘匀。”
林怀乐看着气喘吁吁地长毛，大声地训斥着，让他把气喘匀在说话。
长毛长长地呼了几口气，气息恢复正常，快步走到林怀乐的身边，附耳小声说了几句。
林怀乐越听，脸色越难看。
终于算是搞清楚了，为什么最近收楼收地的速度，如此缓慢了。
“有小老鼠老捣乱。”
“踏马的，也不看看荃湾是谁的地盘，带人，把这些家伙给我抓回来！”
林怀乐阴沉着脸，对长毛命令道。
长毛点点头，把一脑袋雾水的司徒浩南拉走，去逮那几只捣乱的小老鼠。
赵英眼前蒙着黑布，蜷缩在一个不大的木箱子之中。
刚才自己带着阿雅去吃大排档，点了几个小菜，又要了个砂锅。
可没吃上一口，就被人一棍子打翻在地。
在闭眼之前，他听到阿雅的尖叫声，一直环绕在他的耳边。
“兄弟，朋友，那个道上的，给个名号。”
'求财还是要命，划条道出来，我绝对接下来。
“各位好汉.”
赵英的手脚被困住，但嘴没有被堵上，应该是看他昏迷，懒得堵，这也给了他说话的机会。
抬着的人并没有开口回答，不停地前进。
听着动静应该是在海边，咸水味重，还有一声声轮船的汽笛声。
就这样晃晃荡荡地走了一刻钟，赵英才被重重地摔在地上。
天有点冷了，林怀乐穿着黑色的风衣，拿着一把铁铲子，正在用力地搅动水泥，生怕它凝固，非常认真，以至于赵英被抬进来，都没有注意。
“乐哥，人到了！”
一共抬进来六个木箱子，长毛禀报了一声，就让手下的小弟，把木箱子打开，把这几个扑街提溜出来。
木箱子在锤子的暴力拆除下，很快就散了架。
这一过程中，可苦了赵英。
林怀乐手下的马仔们，得知赵英做的事，都恨不得把他们几个抽筋扒骨。
要知道，测量楼内面积，是由他们负责的。
多一平米，少一平米，这里面可是大文章，有油水捞的。
最近负责测量的兄弟们，各个腰包挣的溜鼓，街坊为了多测量出一些面积，都给偷偷地塞红包。
水清则无鱼。
要获取矮骡子的忠心，就得先把他们喂饱。
狼性文化推行不开，就是因为给的太少，光拿嘴激励，有个屁用。
赵英的眼罩被打开，厂库明亮的白炽灯，晃的他睁不开眼睛，赶紧闭上眼睛，缓了几秒，才睁开。
这一睁开不要紧，就瞧见了一心一意搅动水泥的林怀乐，心中暗叫了一声不好。
上别人的地盘抢饭吃，最好弄清楚主人家的脾气。
赵英瞄准荃湾大改造，就是看少爷乐正全心全意地指挥丰润保险上市，想要趁其不备，刮一笔浮财就跑。
就算是兴和的人反应过来，也只会找那几个傻女人的麻烦，自己几个早就离开香江。
天高皇帝远，就算少爷乐有火气，也撒不到他们的头上。
可谁曾想，自己几人刚搞定街坊们，就被兴和的人盯上，直接抓到了这里。
想到这里，又看了一眼周围的木箱子，算上自己，正正好好六个箱子，算是被一网打尽了，不由地脸色灰败起来。
“一关山来一关水，六水齐入云梦泽。”
“云梦泽中有忠义，鸡鸣狗盗是豪杰。”
林怀乐调好水泥，就把手中的铲子扔到了一旁，走到一脸灰败的赵英面前，念了一首拜山诗。
下九流，衙差、梆、时妖、打狗、脚夫、高台、吹、马戏、娼妓。
各有各的道，各有各的门规。
华夏祖山为昆仑，华夏祖水为黄河。
武拜昆仑，文拜黄河。
拆白党，潮汕叫捉黄脚鸡，其实就是设局做千的缺德鬼。
刚才林怀乐念的是拆白党的开门诗，要是同道中人，必定有反应。
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广华没有签字，而是从凳子上起身，一声不吭地离开了。
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“乐哥，这两天一共才收了三栋楼，六个商铺。”
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荃湾的收房条件，应该是全香江最好的，收楼处应该人满为患。
只是没有料到，都已经过去一个星期了，只收到三栋楼。
“进度太慢了！”
“量面积的时候，适当给街坊让出几平米，让他们占点便宜。”
“这样热情会高一点！”
点燃一支香烟，林怀乐淡淡地说道。
司徒浩南点点头，继续说道：“力王哥已经按照乐哥您的吩咐，开始动工，率先清理杨村道的唐楼。”
“一天三栋，速度很快。”
“废料也清理的很快，只不过昼夜开工，街坊们意见很大。”
“长毛哥把几个出头的教训了一通，投诉的就少了，鬼佬们也收了好处费，近期不会过来捣乱。”
天海苑一期的进展神速，冯家大家大业，根本不差钱，头笔款的三千万，很快就打到了账面上。
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十几栋摩天大厦，整齐地排列在荃湾狭窄的地形上，气势恢宏。
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奢侈品的核心价值，并不是它优秀的皮料，新锐的造型，和复杂的工艺技术。
再资深的手工匠人，也不如机器精密，这是总所周知行业内幕。
奢侈品的最大的买点，就是它的价格，和身份认同。
小市民在饭都吃不饱的时候，是不会去购买不能吃的奢侈品。
价格会把阶层分开，我穿迪奥，你穿普拉达，我们才会坐到一起喝下午茶。
这也是不少白领，宁可饿肚子，也要购买一个百无用处的包包，用来撑场面。
就是为了挤进向往的阶层。
其实割韭菜不要瞄准底层市民，钱又少，名声还不好。
真正有商业价值的，是中产家庭，他们幼年时受苦受难，对美好生活，有着病态的迷恋。
欧美在二战之后，就开始结构性转变。
罗斯福和杜鲁门，敏锐地发现，就算是咆哮的二十年，北美的贸易出口量，也没有显著的提高。
反倒是一战结束之后的三年之间，因为军官们拿到足够的抚恤金，市场迎来了大繁荣。
罗斯福彻底明白过来，一个国家的振兴，一定要有足够多的中产。
于是开始减免中产负担，创造岗位。
欧洲也在二战之后转型，收富人税，培养中产市民。
这些人工资优渥，虽然没有丰厚的财产，但他们可以贷款消费，即便偿还完贷款，也能保证优质的生活。
所以，林怀乐从一开始，就没有把目光投入向底层小市民，刮穷鬼，根本刮不出多少油水来。
林怀乐非常有耐心地同冯晏道解释了一番，他把整个块天海苑一期工程，分为了三块。
本地居民回购，这块区域都是小户型以摩天大厦为主，紧邻工业区和山区，属于偏僻地区。
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富人区都是低密度社区，围绕着医院，小公园，学校，大型超级卖场。
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还有就是丰润保险的总部大楼，和冯家利丰的总部大楼，一定要建成地标建筑。
设计公司听完，派遣首席设计师过来，详细了解林怀乐的意图之后，正在加班加点的修改设计图。
“乐哥，不好了！”
就在林怀乐准备让司徒浩南去收楼处继续盯着的时候，长毛慌慌张张跑了进办公室，嘴里大喊大叫。
“痴线，乱叫什么？”
“先把气喘匀。”
林怀乐看着气喘吁吁地长毛，大声地训斥着，让他把气喘匀在说话。
长毛长长地呼了几口气，气息恢复正常，快步走到林怀乐的身边，附耳小声说了几句。
林怀乐越听，脸色越难看。
终于算是搞清楚了，为什么最近收楼收地的速度，如此缓慢了。
“有小老鼠老捣乱。”
“踏马的，也不看看荃湾是谁的地盘，带人，把这些家伙给我抓回来！”
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多一平米，少一平米，这里面可是大文章，有油水捞的。
最近负责测量的兄弟们，各个腰包挣的溜鼓，街坊为了多测量出一些面积，都给偷偷地塞红包。
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可谁曾想，自己几人刚搞定街坊们，就被兴和的人盯上，直接抓到了这里。
想到这里，又看了一眼周围的木箱子，算上自己，正正好好六个箱子，算是被一网打尽了，不由地脸色灰败起来。
“一关山来一关水，六水齐入云梦泽。”
“云梦泽中有忠义，鸡鸣狗盗是豪杰。”
林怀乐调好水泥，就把手中的铲子扔到了一旁，走到一脸灰败的赵英面前，念了一首拜山诗。
下九流，衙差、梆、时妖、打狗、脚夫、高台、吹、马戏、娼妓。
各有各的道，各有各的门规。
华夏祖山为昆仑，华夏祖水为黄河。
武拜昆仑，文拜黄河。
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